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設計・監理

所在地　　：　京都市山科区

主要用途　：　住宅

主体構造　：　RC造＋木造（在来軸組工法）

面積　　　：　60.43㎡（建築面積）119.69㎡（延床面積）

階数　　　：　２階建て（地下１階・地上１階）

工事種別　：　新築

施工期間　：　平成17年  6月～ 12月

 

～　土地の有効活用　～

敷地面積108㎡程度、第一種低層住居専用地域、建蔽率50％（角地緩和により＋10％)、容積率80％、という厳しい条件でした。

地階を設けることにより、住宅部分の面積の3分の1が緩和される法規を活用し、住居面積を119.69㎡まで広げ快適に生活できる空間を確保しました。