住宅
住宅
B邸
設計・監理
所在地 : 京都市山科区
主要用途 : 住宅
主体構造 : RC造+木造(在来軸組工法)
面積 : 60.43㎡(建築面積)119.69㎡(延床面積)
階数 : 2階建て(地下1階・地上1階)
工事種別 : 新築
設計期間 : 平成16年10月~ 平成17年 3月
施工期間 : 平成17年 6月~ 12月
~ 土地の有効活用 ~
敷地面積108㎡程度、第一種低層住居専用地域、建蔽率50%(角地緩和により+10%)、容積率80%、という厳しい条件でした。
地階を設けることにより、住宅部分の面積の3分の1が緩和される法規を活用し、住居面積を119.69㎡まで広げ快適に生活できる空間を確保しました。